购房贷款需要确保自己在所在城市是有购房资质个人信用良好且拥有稳定的工作和月收入。

放贷办理手续:1.首先和开发商签订购房合同,付首付款

2.然后带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》,合同期限不超过30年。