没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡欠款,但是有些银行在计算审批额度的时候,会把信用卡欠款做为负债计算,这样贷款额度就会减少;不过如果信用卡使用了最低还款,也说明还款能力不是很强,银行会考虑还款能力;另外用户在使用信用卡的过程中一定不能有逾期行为,逾期记录是会影响到贷款的。

办理房贷银行会考虑的几个事项主要包括:

第一,您的信用记录,也就是您个人的征信情况。

第二,您的还款能力,也就是您的银行流水,银行会根据您的银行流水测算您的还款能力,如果您的能力达不到您的申请额度的话,对下款也是会有一定的影响的。

第三,您申请的业务品种,就是您申请的房贷的方式等各种原因。

所以,您申请房贷的时候是不需要还清信用卡的。但是有一点需要说明的是,因为银行房贷审批是有一定时间的,在这个期间,您的到期还款的信用卡还是需要还清的。总之,办理房贷可以不需要还清信用卡,但是无论如何,信用卡最好都不要逾期。否则对于现在的信用社会来说,个人信用一旦花了以后会对个人工作生活造成很大影响。