贷款本金:50万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3272.22;还款总额:785332.86;利息总额:285332.86;

采用等额本金还款法,月供是逐笔递减,第一期:4125;随后每期逐笔递减金额:8.51;还款总额:746020.83;利息总额:246020.83。

一般房贷的贷款利率是会在基准利率4.9%的基础上进行上下浮动,并且每家银行的浮动比例都会有所不同,因此不同的用户借款50万20年最终的还款金额都是不同的,用户可以直接在贷款时向银行咨询清楚,或者自己在百度搜索“贷款计算器”,在计算器中输入自己想要进行贷款的年限及金额、贷款利率等,即可查询到自己的还款金额。