如果贷款期限在6个月(含)以内,年利率是4.85%;

如果贷款期限在半年到一年(含),年利率是4.85%;

如果贷款期限在1-3年(含),年利率是5.25%;

如果贷款期限在3-5年(含),年利率是5.25%;

如果贷款期限超过5年,那么年利率则是5.4%。

也就是说,贷款期限越长,年利率就越高。

在建行申请房屋抵押贷款的流程:

1.准备好资料并前往建行柜台申请贷款,填写贷款申请表;

2.建行对借款人的征信、收入、负债等进行审核;

3.建行联系借款人去房管局办理房屋抵押;

4.银行拿到他项权开始着手办理相应手续;

5.银行放款。