城市建房建多少层要什么要求?
根据城市规划而定。
城市规划区范围内,具体建设内容是依据城市控规来定的。城市控规对每个地块的规划条件进行了规定,如有用地性质、容积率、建筑密度、绿化率、限高等条件,这些条件综合来确定该地块的房屋层数,限高是最直接的影响因素。
18层前面是18层买的8楼有遮挡吗?
18层前面也是18层买的8楼没有遮挡的。既然房子能盖,就说明是审批通过的,无论哪个楼层都可以买,都有采光,只是采光多少问题,8楼在18层里是不错的楼层,主要看购房客户的需求,户型,面积,价位,家里什么人住,对数字有没有敏感等。总之,只要适合购房客户就可以
18层楼房选10楼前面也是18层楼挡光吗?
总高18层的房子如果选10层,前面也是18层楼不挡光。首先开发商在盖什么房盖多高都是经过审批通过的。所以选哪个楼层都有采光,哪怕是一楼也有采光,10楼相对更好一些。总高18层,按照3米来算就是54米高,楼间距一般50米左右。这样选10楼采光挺好的,可以选
同一楼层房价每平米差2000元,这样国家允许吗?我该怎么办?
同一楼层房价每平米差两千元,这个差距虽然看上去有点大,但是是被国家允许的,袁心玥有以下几点。
一、看楼座位置
虽然处于同一小区同一楼层,但是楼与楼之间处于不同的方位,比如说临近街道、公园的地方相对嘈杂些,价格就会便宜些,有的位于小区中心位置,安静很多,这种位置的住宅需求量大,很抢手,价格自然就高一些,所以价格会有所偏差。
二、房屋朝向
同一楼层的房子朝向不一定相同,有的采光好、通透性好的房子,自然居住舒适度也会更好,房子更抢手,价格也会更高。而采光差的自然舒适度和价格也会偏低些。
三、房屋户型
虽说处于同一层,但是也有不同的户型,好的户型会受到购房人青睐,价格也会高一些。合理的户型可以更大化的提高我们的房屋利用率,而一些不好的户型,则会让120平方米的房子只能用到100平方米,无形中浪费了钱财,住的也不舒服,虽说这类房子会便宜些,但是我想大多数人都不会选择这类房子。
四、还有一种可能就是你正处于房屋价格上涨的时期,比如昨天刚看的房子是这个价,他今天正好涨价了,涨了2000元一平方米,那只能说认倒霉了。