房子没备案可以交房吗现在（房子没备案可以交房吗）-编程之家

开发商开盘所有房源都要备案吗？

不是。

一般房子卖掉签了合同要在30天内备案,开发商可以累计多了一起备案也可以一套一套备案。

买房都是开发商统一备案的。签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

为什么房子交房了还没有备案？

房子交房没有备案属于违法交房，交房标准应该是开发商办理完成竣工验收备案证，由质量监督管理局组织验收，验收合格后，下发质量监督报告，还需要向房地局相关部门申请办理住宅质量保证书和住宅使用说明书，如以上没有办理，可以向房地局相关部门反映

没有竣工验收备案表可以交房吗？

　　不可以。　　开发商交房的条件：　　法定条件：　　

1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。　　

2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：　　开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。　　约定条件：　　1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。　　2、房合同约定的其它条件。