房屋已经备案怎么还被拍卖？
房屋已经备案然后还被拍卖。那是因为你欠了银行的房贷逾期没还，虽说你的房屋是经过了房管局备案的。但你欠了银行的房贷，这个房产证是抵押在银行的。房子并不完全属于你。银行在催缴房贷无果的情况下，是可以走法律程序对你的房屋进行拍卖的。
强制拍卖由哪个部门监督？
除法院外当地工商局也是监督部门之一。拍卖前后要向当地工商局报送拍卖备案资料。工商局也可到拍卖会现场进行监督。拍卖会上要宣布工商监督电话，至少要展示出来。
法拍房只有预售证可以改备案吗？
可以。
司法拍卖的房子，只有预售证，说明还在开发商手里，通过去住建局交易登记中心改网签后直接备案，这样就可以办理产证。拍卖成交后，由法院发执行协执，开发商配合提供相关过户资料即可办理，下面的标的就是房屋在开发商手里，很快也就办理出产证了。