开发商为什么拖着不给网签？

开发商不网签的原因可能是缺乏相关证件、违反法律规定被限制网签等。《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》规定，办理房屋网签备案的房屋交易当事人，应具备相应的交易主体资格。以下情形不得进行房屋网签备案：买受人属于失信被执行人的；买受人和出卖人不具备购房、售房条件的。

车位迟迟不给网签原因？

开发商建设的这个项目因为预售资金未按规定缴存，商品房预售资金监管系统已自动关闭其商品房网签及资金拨付功能，防止其违规销售、资金流出等行为，直至问题整改到位。

1、开发商5证不齐全。 “五证”是指：《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证;《建设工程施工许可证》;《商品房销售(预售)许可证》。建设部规定没有取得预售许可证的房子是不能对外出售的。

2、开发商被暂停网签。 在有些情况下，开发商会被住建局暂停网签备案，如开发商拖欠土地出让金，开发商违规建房，开发商违规卖房等情况。

一直不给我网签和备案.拖了几个月了，不知道该怎么办？

1、购房合同本身强制要求使用制式合同;

2、购房协议格式、内容等满足合同规定本身合同具备合同律效力;

3、购房协议具体规定应该安装规定执行(明显违背公平原则及其合同规定除外);

4、购房协议没违约责任发商协商;协商达致意见向仲裁机构或民院要求解除合同同附带要求经济赔偿;

5、般说购房协议发商提供制式文本本身附带霸王条款;

6、问题比较复杂协商建议委托经验律师