签了网签合同就一定是在房管局备案了吗？
网签是在房管局网站打印出来的合同，每一份合同有不同的编号，签了合同，内容与同网站一致的，叫网签。这不是备案，备案是由开发商把签了合同的客户，把资料和合同一起送去房管局，通过审核后，上电脑录入档案保存才是叫备案。
购房合同有房产局的章吗？
购房协议不需要盖房管局的公章，但是签订好的购房合同需要在房管局备案。 网签的流程是：
1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
3、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。。。。
购买期房合同为什么要到房产局备案？
【一】原因： 实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。
国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。【二】一般流程： 先和开发商签订电子合同,交首付款； 和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案； 等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续； 一般开发商为防止麻烦，不签电子合同,签订贷款合同,等银行审批下来后,客户再签订电子合同，电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局。【三】需要到房管局备案时间： 通常你和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示 应该在一个月内足够完成。
签了购房合同快两个月都还没备案，同样经历的有吗？
1、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手 续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
2、如果已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告诉备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。
买新房要去房管局备案吗？
要去备案
1、签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2、目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
3、房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。