南昌租房子要到房管局备案吗？
南昌住房租赁合同可以在网上备案，不一定非要去房管局备案。
2021南昌幼升小的入学准备材料？
1.户口簿：若父母和学生的户口不在同一本户口簿上，须提供涉及父母和学生的相关户口簿;对户籍不在一起无法说明法定关系的，需补充结婚证等佐证材料;对学生家长离异的，需提供离婚证和离婚协议书或离婚判决。
2.房产证或房屋租赁备案：如房产证非父母及学生本人所有，需要提供房主与学生本人关系证明;租赁合同必须为社区出具的《房屋租赁备案证》。对出现房产和户籍上地址门牌号不统一的，提供所属派出所开出的新旧号码为同一地址的相关证明材料。
3.对提交小产权房、农民公寓、商品房购房合同等家庭实际住址证明材料，常住地址信息模糊的学生，还需提供佐证材料(可提供近三个月水、电、煤气、宽带、闭路电视等一至两项票据进行佐证)。
4.社会养老保险：须提供学生父亲或母亲缴纳的社会养老保险凭证。
5.居住证、工商营业执照、合法劳动用工合同、社会养老保险缴纳、租房证明的办理时间都必须在一年以上，推算截止时间均为2021年5月31日。
6.所有材料必须由小孩父母其中一方办理。(即全部是父亲或全部是母亲的材料)。
南昌租房合同备案证明怎么办理？
需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。
办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心;办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
注意事项：房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件;委托书的正规格式可以从服务台免费索取，如果事先准备的委托书由于各种原因不符合要求，可以当场索取并填写正规格式的委托书;准备至少65元现金，其中15元购买三本标准格式的房屋租赁合同，50元登记费;办理时间大概需要1.5至2个小时还是非常的便捷的。身份证必须复印正、反两面，产权证首页(有条形码的)和次页(记载详细信息的)都必须复印;
证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证;租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。需要提醒的是人才服务核心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明，需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。
装修要去房管局备案什么意思？
装修是不需要去房管局备案的，一般只需要在物业备案一下就可以了，不过这只是基本装修，不涉及到主体改造，如果涉及到主体改造是需要到房管局进行备案的，改主体结构会对房子有重大影响，需要由相关单位核实确认可以改造以后才可以进行。