物业装修备案流程(物业装修备案)

院子装修怎么报备?

1、房屋装修申报

(1)住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

(2)非住宅(营业房)装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2、房屋装修申报提交材料

(1)房屋装修申请表;

(2)房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明;

(3)申请人和产权人复印件;

(4)房屋租赁的,应提交租赁合同;

(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的,应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

3、备案内容

(1)施工图审查备案 

A.消防报审;

B.消防合格后,持消防意见及图审机构审查报告办理施工图审查备案。

(2)合同备案

A.项目工程招标报告;

B.施工合同三份(原件)、租赁合同一份(复印件)、产权证明(复印件)、 监理合同三份(原件)、产权人同意装修意见书(复印件);

C.施工单位资质证书、营业执照、安全生产许可证; 

D.建造师证、总监证(验原件收复印件); 

(3)质监备案 

A.施工图审查备案报告; 

B.见证取样人授权书(甲方出具)、五方责任主体承诺; 

C.招标备案资料收讫通知书; 

D.质量监督备案表(装饰装修工程、需准备四份)。

(4)安监备案  

A.安全施工责任书、现场勘验表、安全监督备案表、法定代表人承诺书、工程概况、危险点源清单、项目负责人承诺书、主要管理人员一览表(需准备四份及盖章、网上下载); 

B.招标备案资料收讫通知书; 

C.安全生产许可证(验原件收复印件); 

D.项目经理安考证、安全员安考证(复印件); 

E.安全施工组织设计。

物业装修报装需要哪些资料?

不同的装修项目向物业管理公司准备提交的材料不一样,需要根据物业管理公司的装修管理规定文件为准。常规装修向物业报备的资料有:装修申请书、装修项目情况说明书、装修施工设计方案图纸、装修施工人员信息、装修合同、装修公司资质证书,以及特种作业人员证书、消防报备等材料。

业主出租房屋装修时需要在物业备案吗?

业主出租房屋装修时,需要在物业备案。

每个小区,针对业主装修,都会有安排的合理的装修时间,目的是既不耽误业主的装修,也不能够因为装修而打扰周边的邻居。所以,业主在准备装修的时候,首先就应该到小区物业报备一下,并缴纳一定的装修押金,等房子装修完并由物业验收完之后,装修押金再退给业主。

酒店装修备案流程?

1、房屋装修申报

(1)住宅装修:在进行室内装饰装修前,应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。

(2)非住宅(营业房)装修:在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。

(3)工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修:建设单位应在开工前携有关材料前往城建监察中队申领《建筑工程施工许可证》。

2、房屋装修申报提交材料

(1)房屋装修申请表;

(2)房屋所有权证,对于房屋使用人提出申请,还应提交所有权人同意装修的证明;

(3)申请人和产权人复印件;

(4)房屋租赁的,应提交租赁合同;

(5)装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的,应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论;

(6)外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。

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风君子

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