近期,接手了一个旧小区监控改造项目,目前已经完工。涉及到地库,环境,主楼所有监控的更换,合计点位200个。今天简单在这里分享一下老小区改造的经验,希望大家多多指导,互相交流。
接手小区后,首先要去熟悉现场,对比设计图纸与实际差异,一般情况下差异很大,因为画图纸的人只是大概了解现场,没时间在现场钻研线路,只是凭借经验没有结合现场实际画出的线路图一般是无法施工的。老小区施工的难点就在于线路的路径,合适的路径可以减小施工难度和工程量,进而节省人工达到节省项目成本。
一、室外入线路设备施工
一般情况,系统图都是监控点位入楼,楼道中控室为光缆。所以先谈谈室外入楼的几种方案。
- 室外弱电井入楼。
优点:线路规范美观,没有明管,管中线少的情况效率高。
缺点:对于老小区,室外弱电路管中线路一般很多,使用路由必须提前勘察路径,并测试管路是否通顺,很容易造成有井有管穿不进线的情况,影响工程进度及工程计划。部分深井还需要注意入楼管道的防水问题。
- 主楼侧窗井、地面风井入楼。
优点:路线明确,工程量、工程进度和工程成本容易把控。
缺点:需要挖沟布管,影响小区美观。
- 由地库经过管道入楼
此方法三大运营商使用非常多,经地库桥架跑线,沿消防管道预留孔进楼或者门框处打眼进楼,施工简单,影响小区美观。如果规矩布管,美观度会提升。
- 无线网桥连接入楼。
优点:施工方便,节省人工。
缺点:信号不如有线稳定,维修率高,费用偏高,网桥传送的监控点位由数量限制。
注:不到不得已情况,不建议使用网桥作为主线路。分支线路问题不大。不得安装有遮挡的位置。
线路入楼的方案确定了,室外设备箱的位置根据点位图规划合理位置,可以落地安装,入下图:
也可以用抱箍安装在立杆上,入下图:
具体根据现场情况和图纸设计要求施工。
这里建议箱内设备大且多,室外设备箱落地安装。设备小线缆少,设备箱用抱箍安装在杆上。
二、地库设备线缆规划
老小区改造中,地库施工属于最容易的地方,注意的地方就是监控点位到设备箱的路线规划提前规划好,注意施工过程不要遗漏点位。
三、主楼设备线路规划
1,抛开电梯监控来说,单元数量不多的一个楼放一个设备箱就够用,如果单元多,线路长,则多加设备箱。设备箱位置一般在弱电机房或者弱电井中。
2,电梯监控如果楼层矮,可以使用电梯专用网线。
高层电梯摄像头,一般搭配网桥一起使用安装有2种方式,如下图:
- 网桥电梯井顶部安装。
优点:安装相对方便,不怕电梯跑水。
缺点:线缆敷设长,可能涉及到光缆敷设,成本高。
- 电梯网桥电梯井地坑安装。
优点:主线敷设方便,负一层或负二层进线,节省工料。
缺点:施工维修难度稍微增大(具体也不难),底坑网桥怕泡水。
综合来说,网桥安装的两种方式需要结合现场实际选择。注意就是安装位置都在电梯轿厢同一侧无遮挡的位置。
四、总结
整体小区监控改造只要前期路线、点位规划好,施工难度不大。
施工中如果有台电动三轮车绝对事半功倍。
室外设备箱记得做好孔洞封堵,以免下雨进水。
室外成品树脂手孔井改造中使用非常不错,省工省料还美观,几十元一个。
施工后,注意老设备统计好数量,归还给使用方。
使用方友情赠送的库房记得也要收拾干净后,再撤场。细节做到位,也会给工程加分。
五、施工前后对比。
设备箱施工前后:
小区环境施工前后对比:
地库施工前后对比:
中控室施工前后对比: