1、用户申请房产抵押登记；
2、填写《房地产登记申请表》并提交材料；
3、用户可以在终审前撤回登记；
4、房地产抵押登记初审需要1到2个工作日；
5、窗口收件人出具收件清单，收费；收件人按要求审核登记材料，录入所有权登记信息，签署初审意见；
6、办理抵押登记复核要1到2个工作日；复核人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署复审意见。不符合条件，退回一次性告知补齐。如果还是不符合规定的，在7天内通知申请人不予登记、暂停登记的决定；
7、办理抵押登记终审，一般要1到2个工作日，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。
以上就是房产抵押如何办理的相关内容。
房产抵押是什么
房地产抵押是指产权人用房产做为抵押，收到贷款并按期支付贷款利息。房屋产权仍由产权人管理，债权人只按时取息，无权管理房屋。贷款还清后，产权人收回房屋契约抵押即结束。债务人无法承担债务的，债权人有权利依照法律规定处分抵押房屋，优先处分抵押房屋的收益。本文主要写的是房产抵押如何办理的有关知识点，内容仅作参考。