早在2019年12月28日，央行就发布了要对已经签订了个人住房贷款的存量客户进行贷款利率转换，存量个人住房贷款定价基准转换从3月1日正式启动，按计划将于8月底结束，眼看房贷利率转换即将截止，很多人还在犹豫要不要转LPR利率，下面我们就一起来分析一下。
很多人还不清楚LPR利率是什么意思，所谓LPR是指贷款市场报价利率，这个利率是由18家商业银行统一报价之后计算得出的，是银行给到最优质用户的贷款利率。LPR利率是根据市场来变动的，央行每月20日都会公布最新一期的LPR利率。所谓存量个人住房贷款定价基准转换就是指，曾经办理了住房贷款业务的朋友，将有一次重新选择贷款利率的机会，大家可以根据选择固定存款利率，也可以选择LPR利率。
如果我们选择了固定利率，那么房贷利率依然是按照之前的基准利率为基础进行一定比例浮动确定的，如果央行基准利率不发生变化，那么在未来的还贷期内，房贷利率都不会有变化，如果购房者将房贷利率转换为LPR加基点利率，那么我们的房贷利率就会随着LPR利率的变化而变化，也就是选择LPR利率后，我们的房贷利率将不再固定。
由于房贷属于长期贷款，房贷利率直接关系到房贷利息，所以在进行存量个人住房贷款定价基准转换时，人们都是非常慎重的，很多人对于是否将房贷利率转换为LPR利率比较犹豫，就目前的情况来看，LPR利率处于下行趋势，所以如果房贷剩余期限比较短，那么可以考虑选择将贷款利率转换为LPR利率，但是如果房贷剩余还款期限比较长，未来LPR利率还有很多不确定性，所以这种情况大家还需谨慎选择。
对于目前还没有进行贷款利率朋友注意了，目前五大银行发布公告称，将对符合条件但是目前还没有办理利率转换的用户，进行统一批量转换。如果大家不愿意将利率转换为LPR利率，那么可以通过手机银行或者网上银行申请拒绝转换。