买房显示已备案是不是就成功了？ 房子备案后一般就属于购房者了，购房者购房后要到当地房产局有备案，然后缴纳契税，这样房子才属于你名下，如果没有备案的房子根本就不单属于你，而且还可以一房多卖。 一般期房都 … Continue reading 买房显示备案了是不是网签了（买房显示备案）
买房显示备案了是不是网签了（买房显示备案）
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为什么网签了不给备案是银行贷款未下来的原因吗（为什么网签了不给备案）
开发商为什么拖着不给网签？ 开发商不网签的原因可能是缺乏相关证件、违反法律规定被限制网签等。《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》规定，办理房屋网签备案的房屋交易当事人，应具备相应的交易主体资格。以 … Continue reading 为什么网签了不给备案是银行贷款未下来的原因吗（为什么网签了不给备案）
买房合同签了7个月了没给我备案？
买房合同开发商一直不给备案应该督促开发商尽早办理，然后购房者可以先去查下开发商五证是否齐全，是不是还不具备销售许可，是之所以找各种理由说不签，还不具备签约条件或开发商不具备销售资格。如果发现有问题的， … Continue reading 买房合同签了7个月了没给我备案？
签了购房合同却没有到房管局备案，这样的合同有效吗？开发商去备案需要业主签字吗？
合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有限的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件，开发商去备案不需要业主签字。 购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品 … Continue reading 签了购房合同却没有到房管局备案，这样的合同有效吗？开发商去备案需要业主签字吗？