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有房贷的房子可以过户，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 1、需要签订书面转让合同； 2、要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合 … Continue reading 有贷款的房子可以过户吗

小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。 “小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政 … Continue reading 小产权房可以贷款吗

贷款的房子可以过户，但是必须是以买卖的形式办理，卖家利用银行贷款来缴清剩余贷款进行过户。 根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 签订书面转让合同；签订合同后30日内持房地产权属证书、 … Continue reading 贷款的房子可以过户吗

小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。 “小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政 … Continue reading 小产权房是否能申请银行住房贷款

小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。 “小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政 … Continue reading 小产权的房子可以贷款吗

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。 哪些情 … Continue reading 公积金贷款后余额可以提取吗

房子有贷款是可以过户的，需要签订书面转让合同，签订合同后30日向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格，等待房管局审核，缴税，产权过户等。 根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理 … Continue reading 有房贷的房子可以过户吗