商品房买卖合同 – 编程之家

商品房买卖合同的网签和备案怎么查（商品房买卖合同的网签和备案）

网签备案时间和购房时间是一天吗？不是。商品房网签和备案时间肯定是不一致的，客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在 … Continue reading 商品房买卖合同的网签和备案怎么查（商品房买卖合同的网签和备案）

商品房备案合同，是可以更改的，但要满足相应的条件。根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求： 1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它 … Continue reading 商品房买卖合同备案后不能修改吗？

根据最高法关于商品房买卖合同司法解释第23条的规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除 … Continue reading 首付交了贷款办不下来可以退房吗

购房贷款需要确保自己在所在城市是有购房资质、个人信用良好且拥有稳定的工作和月收入。放贷办理手续：1.首先和开发商签订购房合同，付首付款。 2.然后带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口 … Continue reading 购房贷款申请条件

对于购置首套房的人们来说，毕竟是第一次买房，又兴奋又激动，终于辛辛苦苦、开开心心的凑够了首付款，这个时候却不知道该怎么去办理按揭贷款。买房按揭流程：选择合适的房产；提交按揭贷款申请；等待银行审查结果 … Continue reading 第一次买房贷款流程

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）。哪些情 … Continue reading 公积金贷款后余额可以提取吗

对于购置首套房的人们来说，毕竟是第一次买房，又兴奋又激动，终于辛辛苦苦、开开心心的凑够了首付款，这个时候却不知道该怎么去办理按揭贷款。首套按揭买房流程详解？ 1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开 … Continue reading 首套按揭买房流程详解

首先，不同情况的处理是不一样的，首先看合同中有没有写明违约责任由谁来承担。如果没有约定或者约定不明，则按照下面情况处理： 1、开发商原因如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房 … Continue reading 房贷审批不通过能退首付吗