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商业贷款俗称个人住房贷款，现在国内的商业银行都可以办理相关的业务，主要是为居民购买自住房提供的贷款，执行法定贷款利率。 2019年最新商业贷款利率：六个月内，贷款利率为4.35%；六个月至一年，贷款利 … Continue reading 住房贷款利率

购房贷款可以选择等额本息还款法或者等额本金还款法，不同的还款方式，计算方式有所不同。 等额本息还款法 银行会在每个月月供款中，先收取剩余利息，然后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低， … Continue reading 住房贷款利率计算

商住房是指那些即可以用做店面，又可以用来居住，或部分楼层作为店面，部分楼层作 为住房，但产权为同一人的住房。 它与纯住宅的区别主要体现在四个方面： 1、使用年限的不同。商住房的最高使用年限为50年，住 … Continue reading 商住房与住宅房的区别

个税专项附加扣除住房贷款利息是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出 … Continue reading 个税专项附加扣除住房贷款利息

银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类，个人类住房贷款可分为两大类：个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。 个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房 … Continue reading 住房贷款有哪几种

住房商业贷款利率计算公式：贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。 贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月2 … Continue reading 住房商业贷款利率计算

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。 … Continue reading 住房商业贷款申请条件

工商银行贷款买房，短期贷款：6个月以内(含6个月)，贷款利率为4.35%；6个月至一年(含1年)，贷款利率为4.35%。 长期贷款：1至3年(含3年)，贷款利率为4.75%；3至5年(含5年)，贷款利 … Continue reading 工行住房贷款利率

现在住房贷款利率，一年以内（含一年）4.35%、一至五年（含五年）4.75%、五年以上4.90%。个人住房公积金贷款年利率，五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。 房贷利率，是指用房产在银 … Continue reading 现在住房贷款利率

个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%，具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。 没有公积金时；贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个 … Continue reading 个人住房贷款额度计算公式