二手房过户后通常情况下只需要15个工作日左右银行就会放款,如果手续齐全的话,过户的过程很顺利,那么银行的贷款也会很快就放下来。

二手房过户流程:

①对交易房屋产权进行调查;

②买卖双方签订二手房买卖合同

③评估房产;

④办理贷款;

⑤向房地产管理部门提出过户申请;

⑥房地产管理部门核查;

⑦缴纳契税二手房交易税费

⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证