按照商贷平均利率5.66%计算,等额本息月供8668.02元;等额本金第一个月月供11241.67元,每月递减20元。如果是公积金贷款,等额本息法月供是6528.09元;等额本金法第一个月月供8229.17元,每月递减11元。

具体如下:

一、商业贷款

1、等额本息:还款总金额3120487.7元,利息总金额1620487.7,月供8668.02元。

2、等额本金:还款总金额2777037.5元,利息总金额1277037.5,第一个月月供11241.67元,每月递减20元。

二、公积金贷款

1、等额本息:还款总金额2350114.12元,利息总金额850114.12元,月供6528.09元。

2、等额本金:还款总金额2233281.25,利息总金额733281.25元,第一个月月供8229.17元,每月递减11元。