如果只是短时间内周转不过来可以给银行沟通申请延期,如果长期没有还房贷,那么应该立即还款并支付违约金,用良好的态度对长期没还款做一定的解释。

如果就在当期或者这几天出现资金周转不过来,可以提前打电话给银行,争取延期,然后在这个期限内筹钱,把钱还上即可,这样并不会算逾期。

如果长期没还房贷,银行会通过短信和电话的方式联系贷款人,需要立即还款并支付违约金,用良好的态度对长期没还款做一定的解释。因为此时违约已成事实,会留下不良记录产生罚息,只要把相应的钱都还上,那么银行不会再采取更严重的措施。

如果连续三次以上,达到六次房贷忘记还,那么银行会进行起诉,房子会被冻结,这时候如果还不能把钱还上,那么不仅要扣除房贷本息和罚息,还要扣除起诉相关费用和银行工作人员的车船差旅费