1、等额本息法,三年:每月月供1521.10元,第一个月本金1271.10元,利息250元,最后一期本金1513.53元,利息7.57元,三年共还本金50000元,利息4759.49.元。五年:每月月供966.64元,第一个月本金716.64元,利息250元,最后一期本金961.83元,利息4.81元,三年共还本金50000元,利息7998.43.元。

2、等额本金法,三年:每月本金都是1388.89元,首月利息250元,最后一期利息6.94元,三年共还本金50000元,利息4625元。五年:每月本金都是833.33元,首月利息250元,最后一期利息4.17元,三年共还本金50000元,利息7625元。

3、等额本金还款成本更低。