调备案价流程（需调备案价）

网签前为什么要调备案价？

、办理预售前备案价超过市场接受程度，或者市场极度低迷，供大于求，不得不降价出售，以寻求以价换量。

2、从期房过渡到现房中间的价值增值，周边出现新的规划配套设施，市场火爆导致供不应求等，开发企业为了追求利润最大化，在政策允许的前提下向住建局申请调整备案价

房屋备案价可以随便调整吗？

房屋的备案价也是可以调整的，因为要随着市场的价格才是真的，因为房屋的备案价是当时的价格，所以这不是法律在某种情况下是可以调整的。