房管局不给客户看备案价正常吗？
是正常的，备案价格属于开发商商业机密信息，尤其是还未进行销售的楼盘，此时把备案价格公布出来，有违反市场秩序的，还有开发商一般备案的价格偏高，正式与购房者签订商品房买卖合同时、价格都会比备案价格低，一般成交价格不低于备案价格85%左右
为什么同一栋楼，地产商备案价底的全部未出售。备案价高的，全部销售完毕。是不是有猫腻后门？
去房地部门备案登记过的未必就是都真正出售了，新的楼盘只要符合规定的备案登记手续，都要去备案的以表明该房屋已售出。
实际上，之后没有真正售出的，后面是可以去撤销的，但要佐证需要拿到证据