待备案房子退款怎么退（待备案房）

买房待备案是什么意思？

合同已送到房管局，等待备案的意思

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。待以上手 续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。