用地预审规划条件办理先后顺序?
一)建设项目符合城乡规划;
(二)以划拨方式供地的建设项目,取得建设项目选址意见书(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;
(三)以出让方式供地的建设项目,取得国有土地使用权出让合同;
(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的,需提供各相关行政主管部门的书面意见
报备和备案的区别?
报备是指出于规避风险或先入为主的考虑,进行一系列的上报和备案。
在房地产行业,报备就是备案,这种是一般的记录档案类的,建筑行业里面的报备的,这种招标啊,还有投标书备案、招标文件或资格预审报告备案、招标投标情况备案、施工合同备案、施工图审查修改备案、竣工结算文件备案、竣工验收备案等等的,正常来说,我们的备案都是属于结案之后的记录的了。
农业项目立项跟备案的区别?
项目的备案和立项有3点不同:
一、两者的概述不同:
1、项目备案的概述:项目备案制的全称是企业投资项目备案制,是适用于企业投资一般项目的管理制度,也是投资项目的前置条件之一。
2、项目立项的概述:指成立项目,执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目,要列入政府、社会、经济发展计划中。项目通过项目实施组织决策者申请,得到政府发改委部门的审议批准,并列入项目实施组织或者政府计划的过程叫发改委立项。
二、两者的相关规定不同:
1、项目备案的相关规定:备案申报单位申报项目备案时,应根据有关法律、法规和规章规定提供相关材料,并如实提供营业执照、项目法人基本情况、法定代表人证明书等书面证明材料,并加盖本单位公章。
备案机关应对备案申报单位提供的材料和《申请表》进行核查,对材料不齐或不符合相关要求的,应及时一次性告知需更正补齐的资料。待资料更正补齐后正式受理。
2、项目立项的相关规定:申请项目的立项时,应将立项文件递交给项目的有关审批部门。立项报告包括项目实施前所涉及的各种由文字、图纸、图片、表格、电子数据组成的材料。不同项目、不同的审批部门、不同的审批程序所要求的立项文件是各有不同的。
三、两者的条件不同:
1、项目备案的条件:
(1)是否符合有关法律、法规、规章和产业政策、生产力布局和行业准入标准。
2)是否符合即期宏观调控政策。
(3)是否符合应予备案的项目范围。
2、项目立项的条件:
(1)有相应资格的咨询机构编制的申请报告(包括项目申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源利用规划和能源耗用分析、生态环境影响分析、经济和社会效果分析)。
(2)城市规划部门出具的选址意见。
(3)国土部门出具的项目用地预审意见,房地产开发等经营性投资项目需提供土地公开拍卖确认书。
(4)环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见。
(5)根据有关法律法规应提交的其他文件。
专利快速预审备案审核什么?
就是审核专利的状况如何,主要是看专利的作用如何
用地预审与组卷区别?
一、用地预审
用地预审,是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段,依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。
二、组卷
就是内业资料汇总。之所以叫做组卷,是因为要按照交档案馆等要求,按次序装订成册。举个例子吧:一个项目有n个单位工程,每个单位工程都有可能用到设计变更、特殊工种、特种设备,尤其是后两种同一设备可能好几个单位工程都用,那么在工程结束组卷过程中,这些是要单独列出来组卷。只要把这些资料按照报审编号排列起来,加封面、目录、备考表,再装订好就可以了