住建局备案的政策有哪些（住建局备案的政策）

住建局备案管理规定？

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。

二、提交的文件

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

1. 工程竣工验收备案表;

2. 工程竣工验收报告;

竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

3. 法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

4. 法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

5. 施工单位签署的工程质量保修书;

6. 法规、规章规定必须提供的其他文件;

7. 住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

住建局房屋状态显示备案什么意思？

法律分析：就是指商品房取得预售许可证上市买卖后，每套房子只有一个唯一编号，而后在房产管理部门进行预登记，当事人买房后，签订合同，这套房子的合同就在房产管理部门登记备案，如果不想买了，也不能更名给别人，只能当二手房交易。

法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。