房管局备案要预约吗？
现在大部分地方办事都提倡预约，如果预约成功肯定能办，没预约的话就不一定能安排。
要去备案
1、签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
2、目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
3、房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
一房多买房管局如何备案的？
一房多买房管局备不了案，也网签不了，中介所谓的一房多买房管局可以网签备案是骗人的，网签备案的目的就是为了杜绝一房多买，防止弄虚作假，欺骗购房者，那是违法犯罪行为，房管局作为国家政府管理房屋产权过户的重要部门，怎么可能允许这种违法犯罪的行为发生，如果中介说一房多卖还可以备案，上马报警，杜绝违法事件再次发生。
一个房产证可以办理几次房屋备案？
一户一证一备案。一个房产证只能办理一次房屋备案。若是能办理多次房屋备案就存在一房多卖的问题。地产开发商若是存在一房多次备案的问题的话，你完全可以去报案和揭发，因为开发商可能就在诈骗和一房多卖的情况。现在房管局应该技术上可以避免这样的事情发生。