精装备案价（精装备案费）-编程之家

备案价包括装修费用吗？

有的包括，有的不包括。现在出售的商品房有两大类，一类是所谓的毛坯房，这样的商品房备案价格是不包括装修费用的。另一类是精装修房，这样的房子就包含了装修费用。

备案价属于是房管局经过物价(包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素)核算后，给开发商报备房源价格与于定价的价格，也就是说备案价就是建造一套房子的基本价格，而且备案价是购房者买房时的基准参照价格，衡量该价格是不是与当时的物价成本一致的参数。

开发商的精装修要报建吗？

精装房的装修标准当然需要备案了，由住建单位进行审核后才可以确认这样的装修方案，精装房由开发商进行开发设计备案时都会在住建部门留下相关档案和资料。这样就防止日后交房时出现了设计和实际效果不相符的情况。所以必须备案才可以完成装修标准。

精装修房子比备案价贵合理吗？

装修房子比备案价贵是不合理的。可以向建设部门进行投诉。一般精装房子备案价还是比较高的。是高于市场装修的价格的。开发商为了盈利提高精装房的价格。也可以给开发商进行理论要求他按照原来的备案家不然就可以投诉到12135进行反映

毛坯改精装修需要重新备案吗？

如果是开发商当然需要重新备案，如果是个人不需要。