商铺在房管局有备案吗？
有备案。
所有的合法手续的房产在房管局都是有备案的。包括房屋的使用性质都是有详细的规定。住宅是住宅的手续，商铺是商铺的手续。
什么是商铺备案价？
是经过政府管控的价格，销售的时候不可以更改。
西安房屋备案价怎么查？
西安新房备案价格怎么查询
1. 登录住房保障和房屋管理局官方网站，点击右上角的市场信息。
2. 网站页面会跳转到房地产市场信息网，然后点击最上面的商品房项目，输入项目名称，就可看到搜索结果，项目的坐落、开工的时间、用地的面积、建筑的面积、房屋的套数、销售的时间都会一目了然。
3. 点击蓝色的楼盘表，输入要查询的楼栋，就会出现明确标注的楼栋、单元、层数，点击查询的房间号就可以。还可以看到预售许可证号，预售的面积和预售方案备案的单价。