链家买房中介费怎样收取费用?
一、买卖经纪服务收费标准
(一)居间服务费,房屋成交价格的2%。服务内容:1,提供房屋买卖市场行情咨询;2、寻找、提供并发布房源和客户信息;3、引导买受人实地看房;4、协助查看房屋权属证明文件;5、协助交易双方协商房屋买卖合同的相关内容;6、促成交易双方签署合同有效的存量房买卖合同。
(二)保障服务费,房屋成交价格的0.5%。服务内容:1、保管与交易相关的产权资料及其他重要材料;2、协助办理公证手续;3、协助办理房屋评估手续;4、协助办理房屋抵押登记手续;5、协助办理房屋解押手续;6、对个人资信状况进行预审查,推荐个性化的银行及贷款产品;7、协助办理贷款银行或公积金管理中心按揭贷款手续,及时跟进审批进度;8、告知贷款审批进度;9、协调发送履约催告函件或告知函件、10、协助办理房屋交易资金托管手续;11、及时督促甲、乙双方按约定履行合同义务;12、协助办理房屋物业交割手续;13、协调处理交易旅行中产生的争议或纠纷。
(三)评估费(代评估机构收)500元/套,或买卖双方自行委托评估机构。
二、租赁经纪服务标准:一次性收取出租方和承租方各月租金的50%(签订房屋租赁合同后支付)
希望我的对您有所帮助,也感谢您对链家的支持与信任,祝您生活愉快!
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