租金费率计算公式？
出租人月缴租赁管理费=租金收入×租赁管理费费率
具体情况如下：
1、非居民自建房办理合同登记手续的房屋租赁管理费计算公式：
出租人月应缴租赁管理费=月租金收入×2%
(租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)
转租人月应缴租赁管理费=(转租租金收入-原合同租金支出)×2%
2、非居民自建房屋出租办理合同备案手续的房屋租赁管理费计算公式：
出租人月缴租赁管理费=月租金收入×3
(租金收入采用合同租金与指导租金孰高原则确定)
转租人月应缴租赁管理费=(月转租租金收入-原合同月租金支出)×3%
什么叫契税契税是怎么算的？
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。
面积为90平米及一下的按1%征收，面积为90平米以上的按1.5%征收，第二套改善型住房面积90平米以上的按2%税率征收。
医生备案制退休待遇如何？
医院备案制退休待遇和正常退休的待遇一样一样的。
医院对医生实行备案制，就是人事代理，档案放在人才交流中心，各种缴费，职称评定考试，工资晋级晋档，人事事务等等，只要正常，按时缴费，退休的政策，退休金的计算公式都是一样的，不受任何影响。
什么叫楼面价备案价？
楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。计算公式：楼面价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价÷规划容积率。
楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。商品房的最终售价包括了楼面价，开发商在拿地的时候指出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。
而一般情况下，楼面价和房价呈正比例关系，楼面价高的房子房价肯定贵，房价一般为楼面价的2～3倍。
备案价就是指房地产开发公司在获取商品住房预售许可证的同时，需要提交预售价格以及变动的幅度、监管协议、预售资金监管账户等范围内的商品住房预售方案。需要注意的是：商品房预售价格变动的幅度在准则上不能超过百分之五，但具体的还是要由当地的房地产主管部门综合当地实际情况来决定。
其实备案价最主要的目的就是房管局为了预防开发商无规则性的变动价格而采取的措施，这样一来就可以避免房价上涨或者下调速度过快的现象。