房产备案价和销售价格相差多少（房产备案价和销售价格）-编程之家

预售证和备案价哪个先出来？

房地产开发企业办理预售许可证(或现售备案证书)前，需先到价格主管部门(发展改革局)办理销售价格备案。

备案价格允许在适当区间浮动，但增幅不得高于本项目同类型新建商品住房前1个月实际成交均价的5%;没有前期价格的，备案价增幅不得高于周边地块同类型新建商品住房近1个月实际成交均价的5%。

实际销售价格相比备案价格出现下浮的，下浮幅度不得超过15%。