有不少城市为了缓解城市住房压力,建立了公租房,公租房的承租人享有承租权。大家都知道,如果遇到房屋拆迁,那么国家是需要对被拆迁人进行补偿的,那么如果是公租房拆迁,可以领到拆迁补助吗,可以领多少拆迁补助?

想必大家都知道,公租房本是国家政府部门提供居住困难的群众的居住空间,其目的是为了让这些居住困难群众可以解决无住房的我那天,由于公租房的产权所有人是政府或者公共机构,不属于个人,因此公租房被拆迁也普通住房拆迁赔偿有所不同。

根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,被拆迁的房屋的承租人如果和被拆迁人解除租赁关系的,或者是由被拆迁人对承租人进行安置的,那么拆迁人需要对被拆迁人进行补偿;被拆迁人与房屋承租人未解除租赁关系的,那么拆迁人需要实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,原房屋承租人和被拆迁人需要重新订立房屋租赁合同;拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。

公租房拆迁补偿方式一般有以下几种:

1、经济补偿。经济补偿是拆迁补偿中最常见的一种补偿方式,这种方式一次性了断,可以避免安置用房等一些问题。如果选择经济补偿,那么原有租赁关系终止,给所有人赔偿款步设最地补偿单价标准。

一般补偿金额为房屋评单价的20%,乘以被拆除房屋的建筑面积。承租人赔偿款为(市场单价的80%+价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。

2、房屋产权调换方式。这种补偿方式是开发商占用居民建设用地,在建好房屋之后,被占地的局面可以享受比外面更优惠的价格来购买房屋,并且被占地的居民具有优先购买权。

所有人选择房屋产权调换的,承租人将由所有人进行安置,所有人赔偿款=(市场单价+价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。

通过以上内容可知,公租房拆迁是需要进行赔偿的,不仅需要补偿迁拆的赔偿,还要补偿承租者的搬迁的所有费用,房屋拆迁涉及到被拆迁人的切身利益,所有大家还需多关注这方面的相关政策。